汉中市佛坪县：闲置资产变“钱”景

文化艺术网-文化艺术报讯（通讯员 唐碧忠）深秋时节，佛坪寒气渐浓，项目建设依旧热潮涌动。10月26日，在佛坪县长角坝镇龙草坪村云间康养度假酒店的装修施工现场，工人师傅正在进行收尾前的墙面打磨，忙着检查每一处施工细节，为正式运营作全面准备。

这座占地5.4亩、建筑面积5227平方米、总投资近6000万元的旅居康养酒店，聚焦老年群体及研学团队需求，配套休闲健身、农耕体验、汽车露营、休闲观光等设施。打造生态康养园区及“农文旅+康养”示范载体，集旅居康养、生态研学多元服务于一体。

盘活冷资源培育康养热产业。三年前，这还只是3栋无人问津的“烂尾楼”。龙草坪村集体通过自筹1300万元建成了房屋主体，由于后续资金及其他原因，未能装修利用、一直处于闲置状态。2024年初，县民政局和长角坝镇在一次外出招商活动中，偶然获取了西安市莲湖区五一社区有相关需求信息，主动对接，邀请社区负责人来佛坪实地考察、经多次协商座谈，最终达成合作意向。使沉睡闲置的资产重新焕发活力。

“我们之所以选择龙草坪村，主要是看好这里面山环水、空气清新、环境幽静，适合城市老年人旅居康养！”同时，还有更多的可利用资源，刚好能满足城市老年群体康养和学生研学需求。我们想探索破解城市“一老一小”难题，从而带动佛坪发展、实现互惠“双赢”。西安市莲湖区五一社区党委书记齐红信介绍说。

跨区域联建 注入项目强动力。作为全县的重点招商项目，龙草坪村以房产及闲置的土地资源与西安市莲湖区五一社区通过“支部联建、产业联盟、项目联营”模式，共同打造的云间康养度假酒店，不仅为秦岭秘境增添了新地标，更为全县高质量项目建设提供了实践经验。

西安市莲湖区五一社区投资近5000万元，对康养度假酒店实施装修及室外景观打造，预计12月正式运营。酒店内设有中医养生馆、汉中市中医院“名医工作站”、理疗健身等配套设施、功能布局齐全。共有客房67间（套房21间、标准间46间），可同时供150人康养旅居。

“从项目谋划到落地，两地支部全程联动，有效破解了资源匹配、客源对接、运营管理等难题。”酒店运营总经理林兆峰介绍说。预计年经营性收入达500万元、提供就业岗位40余个，带动村集体经济年增收约30万元，将实现“企业盈利、群众增收、集体获益”的共赢目标。

在佛坪，利用村集体闲置房屋建民宿、酒店的还不止龙草坪村。石墩河镇回龙寺村、岳坝镇岳坝村等地，都相继实施了乡村民宿、康养酒店的改造项目，整合闲置资源做全域旅游的配套。

全要素保障 多部门协同服务。项目快速推进的背后，离不开各部门的协同服务和全要素保障。县发改、自然资源、住建、市场监管等部门打破壁垒，实行“密切协作、靠前服务”。落实“一把手抓统筹、专人现场服务、多部门协同”的举措，部门提前介入项目审批，简化流程、压缩时限，将用地规划、电力保障、消防验收等环节由“单一串联”变为“协同并联”，现场解决项目用地、施工许可、环境影响评估等难题，推动项目建设“加速跑”。

紧盯稳投资 “项目为王”强引领。佛坪县实施全域招商，以“项目为王”引领高质量发展。推行“以项目为核心”的主动服务模式，正加速转化为发展效能。2025年64个县级重点项目完成投资19.46亿元、15个市级重点项目完成投资14.1亿元，正按计划推进。同时，立足“山水猫气文”资源禀赋，超前谋划“十五五”重点项目237个、总投资375.34亿元，储备项目61个、总投资139.84亿元。

当下，佛坪县项目建设如火如荼，发展动能持续迸发。高质量项目引领高质量发展的成效更加显现。继续拓展“以城带乡、优势互补、互利双赢”的发展路径，充分发挥好支部“联建”聚合力、资源“联动”破瓶颈、产业“联营”强根基的发展优势。

编辑：西亮           责编：王越美           终审：张建全