唐樾·六和坊“市政供暖”变“车库自建锅炉” 物业：具体情况不

“马上就要进入供暖季了，说好的市政供暖非但没有兑现，居然在地下停车场偷偷建起了锅炉房。”

说起供暖引起的糟心事儿，家住西安唐樾·六和坊的王女士一肚子苦水，开发商陕西西瑞房地产开发有限责任公司不履行合同，擅自在小区地下停车场建设锅炉房。

11月1日，记者来到该小区进行探访。在地下停车场记者看到，即将完工的锅炉房三面围墙已经建好，只剩下一侧墙体的入口处尚未安装大门。墙体外面堆满了建筑垃圾，而里面则放置着建筑工人刚刚运来不久的两个大型锅炉。“10月中旬的时候，我们业主发现小区地下停车场在弄围墙，感觉这事很蹊跷。于是，去向物业求证。物业说建的是‘工程部的办公室’。我们在向曲江规划局求证后才得知，建的是锅炉房。”

得知事情真相后，小区的业主们很气愤：买房的时候，购房合同上白纸黑字写着“市政供暖”，现在开发商却没有经过审核审批程序自建锅炉供暖，业主们认为开发商陕西西瑞房地产开发有限责任公司涉嫌合同违约；另外，业主们最大的担忧是，在地下停车场建设锅炉房安全隐患实在太大，无异于在自己脚下安了一个定时炸弹。

唐樾六和坊小区自建锅炉房，有何依据，是否有正规审批手续，有没有经过具体程序？带着这些问题，记者来到该小区的物业办公室，一位物业经理回应：“具体情况不清楚，目前在等开发商的消息。物业会根据开发商的决定给予业主答复。”

在小区公告栏，记者看到一份公告。据业主介绍，这份公告是业主、曲江新区管委会、陕西西瑞房地产开发有限责任公司在多次磋商之后的一个结果。但对于这份结果，业主们显然并不能接受。在这份名为《关于唐樾·六和坊小区供暖问题的公告》上写着：对于小区采用冷凝式燃气锅炉所产生的采暖费、供暖温度、检修维护及更新费用全部由开发商承担。

然而，让人不解的是，对于为什么将购房合同中的“市政供暖”改为“锅炉供暖”这一重要问题，文中却只字未提。这份公告似乎加剧了业主与开发商之间的矛盾，上面醒目地写着“反对”、“不同意”等字样。

供暖看似是小事，但对于业主来说却是一件大事，再有半个月市政供暖就开始了，希望开发商别让唐樾·六和坊苦苦等待供暖的业主们寒了心，对此本报将持续关注。

文化艺术报记者 魏韬 李济朴

编辑：金苗