翠华里园区俯视全景。（受访单位供图）
翠华里游学馆（联合教育中心）。（受访单位供图）
浪漫的夏天开启了古城的灵动与欣喜，也焕新了翠华路上一排排充满城市记忆的梧桐老树。同样焕然一新的，还有一个曾经失色的角落——翠华里。
坐落在翠华路与红专南路交汇处的翠华里，是原西安财经大学翠华东校区的旧址。如今，已改造成为城市综合型创意园区，年轻时尚的潮酷感、活色生香的烟火气……让翠华里成为了新晋“网红”，焕发着新的生机与活力。
蝶变
西北首例老校园城市更新项目
兼具人文传承 精致而有温度
翠华里的前身是创建于1955年的北京师范大学西安分校，历经多次变革，成为西安人熟知的西安财经大学翠华东校区，历经50余年春风化雨的使命之后，这个一直在变化的校园进入了长期闲置状态。
时间的坐标指向2019年。
在城市更新的时代背景下，曲江新区与西安财经大学签订战略合作协议，以产教融合和双创升级为政策支撑，汲取地方产业与高校资源双重优势，“西财大曲江创新创业园·翠华里”应运而生，意在通过“政、校、企”合作，探索产教融合和业态融合的新发展路径，也为老城区城市更新改造提供新的样板。
翠华里根据“改建结合，以改为主”的改造理念，对校区原有空间进行二次定义，在尊重校园原有历史肌理的前提下进行了改造修缮，使得老校区迎来新的蜕变。
“作为西北首例老校园城市更新项目，我们在设计之初，就遵从‘风貌延续、简洁传达’的改造思路，保留了学院式的开放格局，同时设置了园区空间的大量留白，为吸纳多种文化业态留有足够的空间。”西安文化科技创业城股份有限公司董事长兼总经理高丽旭介绍，“我们希望打造出一个开放、包容的园区，任何形式的文化和业态在这里都不会受到限制。”
漫步在翠华里，不论是老校园，还是保留了许多老西安人回忆的翠华路，共同孕育出这一带特有的气质：轻松自在烟火气十足，充满了浓厚的人文情怀。
记者了解到，目前，园区已吸引近30家企业入驻，涵盖了文化、科技、教育、餐饮和新零售等多种业态。北侧风格清新自然的联排单体有咖啡馆、轻奢料理等设施配套，东侧的游学馆集合了青少年教育领域的众多企业，南侧的新业社、立习舍是大学生创客中心和培训基地，中心区域则是园区唯一新建的单体建筑，为艺术策展、品牌发布等活动提供场地空间。
不仅如此，翠华里还打造集商务、办公、体验、休闲于一体的新型创意社区，向市民免费开放休闲空间和文化设施。
各类文化、艺术类主题活动与先锋城市生活方式体验活动，让越来越多青年人来到这里，感受老城新气质。焕然一新的翠华里，变身为一个多元化、“文化+科技”为一体同时具有人文传承、精致而有温度的城市更新项目。
创新
产学研一体化发展平台
打造循环有序 互利共赢产教融合生态圈
以建设多元发展的文化科技融合新型示范园区为目标，翠华里不仅着眼于项目所在区域的空间改造，同时推动校政企与城市的深度融合。
“翠华里提供的产业配套十分优质。”近期刚入驻园区的西安旭航数字科技有限公司负责人于永说。作为一家从事电商直播的孵化服务企业，于永很看重园区温润的文化气息和丰富的人才资源。“园区目前在推动直播产业的全链条发展，我们也在房租政策、校方人才对接、供应链引入等方面受到了园区的大力协助。”
翠华里项目在筹建之初便形成共识，以西安财经大学优势专业为基础，以培养应用创新型人才为出发点，探索校政企一体化发展新模式，共创共建助力区域发展平台，将城市、建筑、空间、生活融于一体，构建出庭院式教育、文化、生活互动场所。
高丽旭告诉记者：“园区持续与西安财经大学开展深度合作，为校方预留2000平方米创新创业空间，作为产学研用事业发展的专业化平台。在财经类教育培训方面不断加强人才实训、人才输出，为社会输送优质财经类人才。”
配合人才实战，翠华里项目紧紧围绕文化产业及产教融合布局业态，积极引进契合园区产业定位与发展理念的企业进行落位扶持，为高校教师提供质量高、渠道稳、效果好的成果转化平台，为大量高校毕业生提供实习就业的实训基地与实战平台。
同时，园区针对校友企业入驻推出优惠政策，所有入园企业面向西安财经大学学生提供实习岗位，给予就业指导，开展就业服务，提供以市场需求为导向的人才培养渠道，最终实现人才供给侧改革，为高校毕业生和教职工创业就业提供发展机遇。
“我们围绕产学研工作重心，积极推进‘文化+科技+教育’业态布局，最终形成循环有序、互利共赢的产教融合生态圈。”高丽旭说。
发展
助力企业整合资源
构建新型城市先锋互动场所
“有态度、有温度”是福来商店负责人孙璐对翠华里的评价。福来商店是一家以“山系风格”为主的生活方式集合店，也是翠华里最早一批入驻的企业之一。“园区十分关注我们的需求，在资源对接和整合方面也有得天独厚的优势，为企业和整个园区发展都带来了很多的可能性。”孙璐说。
孙璐向记者介绍，翠华里是西安唯一一个对骑行友好的园区。“当时我们想组织一个骑行活动，就跟园区沟通，希望放开园区内禁止骑行的限制，园区领导当晚就召集相关人员开会敲定，给我们后期办活动，包括内部人员出行，都提供了很大便利。”
也因为有了这个契机，园区后来策划组织了“城市漫骑”活动，福来商店作为骑行中转站，为骑手们提供一个休憩点，园区的很多品牌也参与进来，一起组织了一场精彩的城市骑行活动。“在翠华里，所有的创意都可以得到充分的交流和碰撞，结果就是我们和园区一起在成长。”孙璐说。
记者了解到，翠华里正在积极构建产业发展平台，促进产业聚集、支持企业发展，优化产业生态，推进产业快速发展。
“园区在立习舍一楼设立了星空企服平台，为曲江新区文化企业发展打造了多元化、综合性、全维度服务，可以帮助入园企业进行智能化申报服务、项目管理、人才管理等多元化辅助功能，让企业感受到真正的‘曲江速度’。”高丽旭说。
在产业发展上，翠华里大力推广以直播电商为核心的数字金融类产业发展，通过和国内一线品牌合作落地带动产业聚集，形成了产业集群效应。同时提供全产业链、全要素服务，直接对园区内企业的发展与产品的升级产生积极影响，打造成一个专业的开放性平台，为企业腾飞助力。
企业的发展同样少不了高精尖人才的注入，翠华里在对产业园进行建设时，格外注重园区内生态环境的建设，园区内配备高品质的生活配套设施，在满足企业和企业员工基本需求的同时保护创新生产力。
自2021年开园以来，翠华里策划了多场文化、艺术类主题活动与先锋城市生活方式体验活动，让越来越多的年轻人聚集到这里，探索属于西安的生活美学。
“翠华里会是一个让诗意栖居成为可能的地方。”高丽旭说：“未来的翠华里将以参与、互动、分享为主导方向，打造包容、开放的城市生活空间与文化教育生态场所，为创新创业和城市生活提供更多选择。”西安日报记者 赵庭
